HLD Macierzysz to nowoczesne centrum magazynowo-usługowe z własną infrastrukturą. W ramach inwestycji powstaną dwie hale, a w każdej z nich po 9 lokali o powierzchni od 240 m², z możliwością powiększenia dzięki dodatkowej antresoli.
Strategiczne położenie – 1 km od tras S8 i S2 oraz 1,5 km od granic Warszawy – zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną, sprawną logistykę i idealne warunki do rozwoju biznesu.
HL Development rozpoczął realizację swojej pierwszej inwestycji – nowoczesnego kompleksu magazynowo-usługowego HLD Macierzysz. Projekt powstaje w strategicznej lokalizacji pod Warszawą, w miejscowości Macierzysz, zaledwie około 1 km od węzła Konotopa, zapewniającego szybki dostęp do autostrady A2 oraz tras ekspresowych S2 i S8.
ZOBACZ WIĘCEJ...
Realizacja HLD Macierzysz wchodzi w kolejną fazę. W Etapie 1 przygotowujemy się do wykonania pierwszej warstwy posadzek, a konstrukcja ścian pomieszczeń biurowych jest już gotowa. Po zakończeniu prac przy posadzkach i ścianach międzylokalowych planujemy finalizację ścian zewnętrznych oraz dachu.
Co ważne, wyprzedzamy pierwotny harmonogram. Odbiór Etapu 1, zakładany początkowo na Q1 2027, obecnie przewidujemy już na przełomie Q4 2026 / Q1 2027.
ZOBACZ WIĘCEJ...Lokale są częścią większego, nowoczesnego kompleksu, co pozwala na dzielenie kosztów eksploatacyjnych (np. ochrona, infrastruktura techniczna, serwis nieruchomości) między właścicieli. Dzięki temu utrzymanie nieruchomości jest bardziej efektywne kosztowo niż w przypadku samodzielnych budynków.
Położenie nowoczesnego centrum magazynowo-usługowego w rozwijającej się części aglomeracji warszawskiej oraz wysoka jakość inwestycji sprawiają, że lokale zyskują na wartości, co czyni je atrakcyjną lokatą kapitału.
Możliwość nabycia więcej niż jednego lokalu pozwala: rozbudować własną działalność (np. pod produkcję, e-commerce, centrum logistyczne),
przeznaczyć dodatkowe lokale na wynajem komercyjny,
lub odsprzedaż z zyskiem w przyszłości.
Obiekt znajduje się 1 km od wjazdu na autostradę A2, 2 km od granicy Warszawy oraz w bezpośrednim sąsiedztwie planowanych stacji II linii metra. To zapewnia błyskawiczny dostęp logistyczny i wygodny dojazd dla pracowników oraz klientów.
Cały kompleks będzie miał spójny, nowoczesny i estetyczny wygląd, zapewniający odpowiedni wizerunek firmy oraz komfort codziennego użytkowania.
Zamiast wynajmu, otrzymujesz pełną własność nowoczesnej przestrzeni łączącej funkcje biurowe i magazynowe. To idealne rozwiązanie dla firm chcących kontrolować warunki lokalowe i koszty najmu w długim okresie.
W ramach kompleksu nowoczesnego centrum magazynowo-usługowego powstanie łącznie 18 lokali magazynowo-usługowych z częścią biurową, każdy o powierzchni 240 m² – po 9 lokali w każdej z dwóch hal.
| Pomieszczenie | Powierzchnia |
|---|---|
| 1. Powierzchnia hali | 202,13 m² |
| 2. Biuro | 25,97 m² |
| 3. Korytarz | 3,83 m² |
| 4. Szatnia | 2,11 m² |
| 5. Pomieszczenie socjalne | 2,46 m² |
| 6. WC | 4,54 m² |
HL DEVELOPMENT to pionier na polskim rynku nowoczesnych modułów magazynowo-usługowych, tworzący kompleksy hal dopasowane do potrzeb nowoczesnych przedsiębiorstw. Fundamentem naszej działalności jest wieloletnie doświadczenie w branżach logistycznej, budowlanej i nieruchomości.
Zarząd firmy posiada bogate doświadczenie w sektorach handlu, produkcji i usług finansowych, co przekłada się na doskonałe zrozumienie potrzeb współczesnych biznesów – zwłaszcza w kontekście inwestowania we własną infrastrukturę.
Stawiamy na praktyczne, elastyczne rozwiązania, które wspierają rozwój firm naszych klientów, dostarczając przestrzenie dopasowane do ich indywidualnych oczekiwań. Projekty realizujemy we współpracy ze sprawdzonym generalnym wykonawcą o ugruntowanej pozycji na rynku, co gwarantuje najwyższą jakość, terminowość i bezpieczeństwo inwestycji.
